» Договор аренды нежилого. Которые могут быть отделены без ущерба для помещения. Безвозмездный наем нежилого помещения. ООО на стадии 'раскрутки', выручки для оплаты аренды пока не достаточно. Владелец помещения предоставляет помещение в безвозмездное пользование. Нужно составить договор без налоговых последствий для ООО. Возможны любые варианты - договор.

1. Договор Субаренды Помещения
2. Договор Аренды Помещения Без Оплаты
3. Типовой Договор Аренды Нежилого Помещения

Представляем для ознакомления пользователей образец договора аренды нежилого помещения. Договор аренды нежилого помещения г. «»201 г. , именуемый в дальнейшем Арендодатель, в лице , действующего на основании ,с одной стороны, и , именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице , действующего на основании , с другой стороны, заключили договор о нижеследующем: 1. Предмет и срок договора 1.1.

Арендодатель передает, а Арендатор принимает в возмездное срочное пользование по целевому назначению нежилое помещение, общей площадью кв. Метров, расположенное по адресу Срок аренды помещения по настоящему Договору устанавливается с ' года по' года.

По истечении срока действия договора Арендатор имеет право преимущественного заключения договора на новый срок. Права и обязанности сторон 2.1. Права и обязанности Арендодателя: 2.1.1. Арендодатель передает помещение в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию Арендатором, в течение дней со дня вступления настоящего Договора в силу. Арендодатель имеет право ежемесячно проверять состояние переданного в аренду помещения и порядка его использования Арендатором. Арендодатель обязан обеспечить доступ Арендатора и его сотрудников в арендуемые помещения.

Арендодатель обязан при необходимости выполнять капитальный ремонт передаваемого помещения в соответствии с графиком капитального ремонта здания, на территории которого расположено помещение. Права и обязанности Арендатора: 2.3.1. Арендатор обязан использовать помещение в соответствии с его назначением. Содержать помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии, в соответствии с требованиями СЭС, соблюдать правила эксплуатации инженерного и сантехнического оборудования, правила внутреннего распорядка и правила пожарной безопасности.

Письменно согласовывать с Арендодателем проведение любых ремонтных работ, перепланировок и переоборудования арендуемых помещений. Вносить арендные платежи в установленные сроки. Письменно сообщить Арендодателю о своем намерении продлить срок аренды не позднее чем за 30 (тридцать) дней до окончания срока действия настоящего Договора. Письменно сообщить Арендодателю о дате освобождения занимаемых помещений в связи с прекращением арендных отношений не позднее чем за 30 (тридцать) дней до прекращения арендных отношений. При освобождении (возврате) помещений сдать их Арендодателю по соответствующему акту, в исправном состоянии, с учетом нормального износа, в течении 1 (одного) дня с момента истечения срока аренды или согласованной Сторонами даты возврата помещения (при досрочном освобождении). Не передавать арендуемые помещения в пользование или в субаренду третьим лицам.

При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования, немедленно принять меры к их устранению и сообщить об этом Арендодателю. Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств и возмещает моральный ущерб нанесенный Арендодателю в установленном законом порядке. Платежи и расчеты по договору 3.1. За пользование указанным в предмете настоящего Договора помещением Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату из расчета не позднее числа следующего месяца. Арендатор оплачивает эксплуатационные расходы, отопление и оказываемые ему коммунальные услуги по расчету, прилагаемому к договору и являющемуся его неотъемлемой частью не позднее числа следующего месяца.

Оплата всех причитающихся платежей, согласно п.3.1, 3.2, производится Арендатором на основании счетов Арендодателя. Размер арендной платы устанавливается неизменным на весь период действия договора.

Ответственность сторон. В случае просрочки оплаты Арендатором арендной платы и иных причитающихся платежей на него возлагается обязанность уплатить Арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере процента от суммы просроченного платежа. Оплата пеней не освобождает от исполнения основного обязательства. Заключительные положения 5.1.Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий договора не допускаются.

Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов, телефаксов и телексов не позднее 7 (семи) дней с даты их изменения. Все споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в установленном законом порядке. Настоящий договор заключен в г. в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с даты его подписания. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон: Арендатор: Арендодатель: Арендодатель М.П.

Арендатор М.П.

Данный вид договора часто ошибочно называют « договор безвозмездного найма» или « договор безвозмездной аренды», понимая под этим что-то вроде бесплатной аренды жилого помещения. Правильное название данной формы договора — договор безвозмездного пользования.

Как следует из названия, предоставляя свою квартиру в безвозмездное пользование, официально вы не получаете за это никакой оплаты. Отношения, возникающие между сторонами по такому договору, урегулированы гл.

Сами же стороны называются ссудодатель (тот, кто «сдает» квартиру) и ссудополучатель (тот, кто «снимает») ( п. Заметим, что «бесплатность» касается только самого проживания в квартире. В договор безвозмездного пользования могут быть включены обязательства ссудополучателя оплачивать коммунальные платежи и нести иные расходы по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии. Из-за этих условий договор безвозмездного пользования не может быть переквалифицирован в договор аренды или найма. Случаи применения договора безвозмездного пользования На практике такой договор может быть использован для проживания в квартире родственников или знакомых.

То есть в случаях, когда плата за проживание не взимается, но есть необходимость документально оформить отношения, например, для регистрации проживающих. Также заключение такого договора снимает вопросы о том, что квартира нелегально сдается в аренду. Мы крайне не рекомендуем использовать договор безвозмездного пользования, когда в действительности имеет место аренда или наем, то есть наймодатель получает оплату за предоставляемую квартиру. Это несет существенные риски для самого наймодателя. По « договору аренды квартиры бесплатно«законных оснований требовать оплаты за предоставление помещения у него нет!

Договор «аренды квартиры бесплатно» Можно сказать, во всем, что не касается оплаты, договор безвозмездного пользования имеет много общего с договором аренды. В соответствии с п. 689 ГК РФ к договору безвозмездного пользования применяются отдельные нормы договора аренды:.

Срок договора. Договор заключается на срок, определенный договором ( п.1 ст. Если срок в договоре не указан, то он считается заключенным на неопределенный срок ( п.

Пользование имуществом. Ссудополучатель обязан пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора и с назначением имущества ( п. Если ссудополучатель использует имущество не по назначению, ссудодатель в праве потребовать расторжения договора и возмещения убытков ( п. Преимущественное право ссудополучателя при заключении договора на новый срок. Если ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора, при отсутствии возражений со стороны ссудодателя договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок ( п. Улучшение безвозмездно предоставленной квартиры. Если иное не предусмотрено договором, то все отделимые улучшения квартиры, произведенные ссудополучателем, являются его собственностью ( п.

Если же ссудополучатель произвел неотделимые улучшения без согласования с ссудодателем, то стоимость этих улучшений ему возмещена не будет ( п. Другие права и обязанности сторон по договору безвозмездного пользования жильем Как уже было сказано выше, по содержанию статьи гл.

36 ГК РФ похожи на статьи, содержащиеся в гл. 34 ГК РФ ( Аренда).

Как и по договору аренды, по договору безвозмездного пользования ссудодатель обязан предоставить квартиру в состоянии, соответствующем условиям договора. В случае же непредоставления квартиры ссудополучатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения понесенного ущерба ( ст. Также ссудодатель несет ответственность за недостатки квартиры, которые не были оговорены при заключении договора ( п.

Поэтому составление акта приема — передачи квартиры будет не лишним и при заключении договора безвозмездного пользования. В этом документе стоит описать и состояния самой квартиры, и все имущество, находящееся в ней. За оговоренные недостатки имущества ссудодатель ответственности не несет ( п. Обязанностью ссудополучателя является поддержание квартиры в надлежащем состоянии, осуществление текущего и капитального ремонта и оплата всех расходов по эксплуатации квартиры. Заметим, что в договоре может быть прописан и иной порядок распределения расходов по содержанию квартиры ( ст. Досрочное расторжение и отказ от договора безвозмездного пользования Случаи, в которых стороны могут потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования, перечислены в ст. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора, если ссудополучатель (п.

698 ГК РФ):. пользуется имуществом не в соответствии с договором и назначением имущества;.

не выполняет своих обязанностей по поддержанию имущества в надлежащем состоянии;. существенно ухудшает состояние имущество;.

передал имущество третьему лицу без согласия ссудодателя. Для ссудополучателя же предусмотрены следующие случаи, когда он может потребовать досрочного расторжения договора ( п. 699 ГК РФ):. при обнаружении недостатков имущества, препятствующих нормальному использованию имущества (при условии, что ссудополучатель не знал об этих недостатках в момент заключения договора);.

если имущество окажется в непригодном для использования состоянии;. если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о наличии прав третьих лиц на квартиру;. при неисполнении ссудодателем обязанности предоставить имущество. В соответствии со ст. 699 ГК РФ вправе отказаться от договора (заключенного без указания срока), известив об этом другую сторону за месяц. Но в договоре можно предусмотреть и иной срок извещения.

Для договора, заключенного с указанием срока, такое право отказа есть только у ссудополучателя. Резюме Как видно, договор безвозмездного пользования жилым помещением в чем-то похож на договор аренды, но не подразумевает оплату за предоставление этого самого помещения. Добрый вечер!

По договору найма наниматель имеет значительные, гарантированные законодателем права. Особенно это касается долгосрочного договора найма, то есть заключаемого на срок год и более. Речь идет о следующих правах: 1. Преимущественное права нанимателя на заключение договора на новый срок 2.

Право на вселение временных жильцов 3. Права на сдачу жилого помещения в поднаем с согласия наймодателя 4. По соглашению наймодателя, нанимателя и постоянно проживающих с ним граждан, наниматель в договоре может быть заменен на одного из этих граждан, но только на совершеннолетнего. Также по договору найма наниматель имеет преимущества, обусловленные ограничением прав наймодателя. Речь идет о том, что досрочно расторгнут договор найма может быть расторгнут только по решению суда, и вот в каких случаях. Подробнее с правами и обязанностями сторон по договору найма можно в соответствующей статье.

Договор Субаренды Помещения

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5241-1, Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Данное обязательство не зависит от того, где и на каком основании проживает гражданин. Зарегистрироваться — это обязанность самого гражданина, а не ссудодателя. Законодательных требований к уведомлению кого-либо нет. При желании можно уведомить соседей, председателя кооператива/ТСЖ и т.д.

Добрый день, Анна! Обязанности сообщать данные нанимателей в законодательстве не предусмотрено. О своей деятельности в качестве ИП необходимо отчитываться в налоговые органы. Что касается взаимодействия с полицией, то в соответствии с п.41 приказа Министерства внутренних дел Российской Федерации от 31 декабря 2012 г.

N 1166, участковый уполномоченный полиции при проведении профилактического обхода административного участка имеет право на ознакомление с жильцами квартир (жилых домов, комнат) с соблюдением требований статьи 15 Федерального закона «О полиции». Но эта процедура не подразумевает вызова в полицию. Вызов на допрос выполняется посредством повестки в соответствии с требованиями ст. Описанная ситуация, скорее всего, связана с кампанией по борьбе с нелегальными мигрантами, в рамках которой сотрудники полиции из-за необходимости отчитаться о проведенных мероприятиях пренебрегают некоторыми процессуальными нормами. Добрый день, Ирина! В договоре можно указать все по желанию сторон.

Но указывать согласие на регистрацию не требуется, т.к. В соответствии с действующим законодательством зарегистрироваться по месту пребывания — это обязанность гражданина, а не его арендодателя.

В разделе «Предмет договора» можно перечислить всех членов семьи арендатора, имеющих право проживать в квартире. Здесь же можно указать, что арендодатель не возражает против их регистрации в квартире. Но при этом возразить он и не может, если уже заключил такой договор. Что бы ни было указано в договоре при регистрации по месту пребывания, может потребоваться личное присутствие арендодателя. Ольга, добрый день! Договор безвозмездного, в первую очередь, найма закрывает риск возникновения претензий со стороны налоговых органов и миграционной службы.

Для того, чтобы зарегистрироваться по месту пребывания гражданину требуется предоставить основание для регистрации -таким основанием может послужить договор безвозмездного пользования. Также при этом может потребоваться присутствие ссудодателя.

Регистрация в таком случае будет оформлена на срок действия договора. Так же предлагаем обратить внимание на ст. Срок проживания как раз 6 месяцев и в соответствии с п. 4 (Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи) статьи есть основание выселить временных жильцов. Добрый день Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане 1.

Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем.

В этом случае такие граждане являются сонанимателями. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей. Таким образом, проживать в квартире сын нанимателя может на основании того же договора найма, что и сам наниматель. Для регистрации по месту пребывания требуется документ, подтверждающий право проживать в данном помещении, лучше было бы прямо указать сына в качестве лица, постоянно проживающего с нанимателем. Я являюсь гражданином Республики Беларусь.

Для получения ВНЖ необходимо подтверждение наличия жилого помещения на территории Российской Федерации. Которым как я понял по форумам является договор безвозмездного пользования жилым помещением. Моя двоюродная сестра совместно с мужем являются собственниками квартиры, они оба граждане РФ. Вопрос есть ли какие либо ограничения при оформлении договора безвозмездного пользования жилым помещением для иностранных граждан. И необходимо ли данный договор нотариально регистрировать для предоставления в уполномоченный орган УФМС. Так же просьба пояснить если квартира находится в совместной собственности то в качестве ссудодателя указывается один владелец или, во избежание проблем с УФМС, необходимо указывать обоих владельцев.

Заранее спасибо за ответ. Я хочу оформить Договор безвозмездно пользования квартирой с родителями. У меня 2 вопроса: 1. Могу ли я указать их в одном договоре в качестве Ссудополучателей или требуется 2 договора? 2.То, что нет ограничений в части формы договора — можно указать конкретные ссылки на пункты Гражданского кодекса? Родители в преклонном возрасте, вопрос с нотариальным заверением решить проблематично, но они беспокоятся, что простая письменная форма не имеет юридической силы. Заранее благодарю за ответ!

В случае, если молодой человек проживает официально по договору долгосрочного найма, то он в соответствии со ст. 679 ГК РФ как наниматель имеет право с предварительным уведомлением наймодателя разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам.

Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о «»норме»» общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев. Также возможно указать в договоре найма граждан, проживающих совместно с нанимателем. Надеюсь воспользоваться формой договора. Судя по комментариям, она как раз подходит для нашего случая. Скажите, возможно включить в текст пункт об отказе от Договора Ссудодателем и обязательств, следующих за этим?

Проще- если мой муж расторгает договор с моей дочерью договор о пользовании ЕГО квартирой, он обязуется покинуть МОЮ территорию и сняться с рег.учета? Понятно, что подписание договора дело добровольное. Но не нарушит ли этот пункт само соглашение и не будет ли оно считаться незаконным? И второе- могу я заключить договор с супругом сама, но вписать, что проживать в квартире будет дочь?

Заранее благодарю. Скажите, мама по договору дарения подарила мне свою квартиру, сама она в ней и прописана сейчас,а я живу в другом городе и прописана там в своей квартире. Мама пенсионерка и ей необходимо оформить субсидию на ЖКУ, т.к. Она живет в подаренной мне квартире и сама оплачивает ЖКУ. В органах соц.защиты просят принести зарегестрированный в рег.палате договор найма, это правомерно? В таком договоре ведь нужно прописать сумму «арендной платы», которую я не беру с нее (это нонсенс) и с которой потом меня заставят платить 13%?

Нам лучше оформить договор безвозмездного пользования с указанием в нем, что мама обязана сама оплачивать ЖКУ? Если бессрочный договор, то его обязательно нужно регистрировать в рег.палате как и договор найма? Берут ли органы соц.защиты во внимание при оформлении субсидии договор безвозмездного пользования?

Предоставление субсидий на оплату коммунальных услуг осуществляется в соответствии со ст.159 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с п.2 ст. Право на субсидии имеют следующие категории граждан: 1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда; 3) члены жилищных кооперативов; 4) собственники жилых помещений. Исходя из этого органы соц.защиты и требуют соответствующих договор.

Вы совершенно правы, что договор найма предполагает взимание платы, которая в соответствии с Налоговым кодексом РФ будет являться объектом налогообложения (пп. Данный доход подлежит обложению по ставке 13% (п. Ссудополучатели по договорам безвозмездного пользования не относятся к категориям граждан, имеющих право на получение субсидий (см. Соответственно для органов соц.защиты такой договор вряд ли будет являться достаточным основанием для принятие решения о предоставлении субсидий. Добрый день Заключение договора безвозмездного пользования в данном случае несет в себе определенные налоговые риски как для наймодателя, так и для Вас. Скорее всего, наймодатель руководствуется своим нежеланием уплачивать налог с суммы получаемого дохода. Но при заключении договора безвозмездного пользования у наймодателя отсутствует право получать от Вас оплату за предоставленную квартиру.

Для Вас же существует (хотя и с довольно низкой вероятностью) риск того, что налоговые органы начислят Вам НДФЛ на сумму полученной материальной выгоды от безвозмездного проживания в квартире. Обращаем Ваше внимание, что для Вас заключение договора безвозмездного пользования не несет в себе никаких преимуществ, напротив, создавая непрозрачную схему отношений с наймодателем.

Договор Аренды Помещения Без Оплаты

Здравствуйте, суть вопроса: у меня в собственности квартира в Москве, у моего отца в собственности квартира в Москве и у моей матери в собственности квартира, но в Московской области. Я хотел бы открыть ИП на свое имя и заключить с родителями договора безвозмездного пользования (чтобы избавить их от проблем с налогами) с правом сдачи в аренду от моего имени. И в результате мое ИП будет платить налоги со всех квартир. Возможно ли это? И еще меня смущает квартира в МО, так как ИП будет зарегистрировано в Москве, это же разные субъекты Федерации, не возникнут ли тут проблемы с уплатой? Спасибо за ответ. Хочу купить квартиру.

Проблема в том, что владелец подходящей квартиры составил договор безвозмездного пользования без права сдавать ее внаем, с обязанностью оплачивать коммуналку со своей бывшей женой, которую еще и зарегистрировал по этому адресу. Договор бессрочный. Квартплату она не платит, но при этом сдавала жилплощадь внаем. Сама там не жила и не живет.

Предупредить ее о расторжении договора не получается — почтовые уведомления она старательно игнорирует. Вопросы: 1) считается ли договор автоматически расторгнутым, если сменился владелец квартиры? 2) можно ли новому владельцу квартиры выписать зарегистрированного ссудополучателя без его согласия? 3) если судиться с ссудополучателем, то от чьего имени лучше ( в контексте процесса оформления сделки по покупке недвижимости) — от имени прежнего владельца или от имени нового? 4) что в этом случае происходит с долгами по квартире — они переходят к новому владельцу или остаются за ссудополучателем, если за ссудополучателем, то за какой период? Когда читаешь ЖК РФ трудно понять, как распределяются права и обязанности участвующих в такой ситуации Сторон.

Возможно Вы укажите мне еще и на другие «подводные камни», о которых я не подозреваю. Спасибо за ответ.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, снять с регистрационного учета граждан, проживающих в приобретенной квартире, возможно.

Хотя при этом новому собственнику может потребоваться обратиться в суд. Если в договоре купли-продажи не будет определен переход суммы долга по коммунальным платежам к новому собственнику, то обязанность по уплате таких долгов остается у предыдущего собственника. Прокомментируйте, пожалуйста, мою ситуацию: Уезжаю на ПМЖ в другую страну. В собственности квартира в СПб, хочу ее сдавать. Возможно ли оформить с одним из родителей «договор безвозмездного пользования», чтобы они потом сдавали ее в аренду уже по договору аренды, но я делала это за них по доверенности (заключала договор), а налоги бы они платили от своего имени (как физ лица или ИП). Можно ли в таком случае им оформить ИП?

Они проживают в другом регионе — они могут платить налоги «у себя», а квартира быть в СПб? Следует различать регистрацию в жилом помещении и право собственности на такое помещение. Можно унаследовать право собственности на жилое помещение, но при этом не обязательно иметь в этом помещении регистрацию. Вместе с тем, зарегистрироваться в жилом помещении без согласия собственников нельзя. Соответственно, необходимо уточнить Ваш вопрос: Вас интересует, можете ли Вы унаследовать право собственности при наличии завещания, в котором указано другое лицо, или же Вы хотите зарегистрироваться в квартире, у которой поменялся собственник? Организация А оказывает услуги общественного питания санаторию (на территории санатория,с предоставлением оборудования). Из договора на оказание услуг следует, что организация А обязуется оплачивать только коммунальные услуги.

Какие налоговые риски возникают при перевыставлении счетов санаторием организации А в случае, если: — не выделять НДС с суммы компенсации коммунальных услуг и не включать ее в налоговую базу по НДС. Соответственно, счет-фактуру арендодатель арендатору на сумму указанных платежей (компенсационных выплат) не выставляет. В договоре и акте, в соответствии с которыми перевыставляются коммунальные платежи, необходимо указать полную сумму компенсации с уточнением, что она взимается без НДС; — выделять НДС с суммы компенсации и, соответственно, учитывать ее при исчислении налоговой базы по НДС. Хочу зарегистрировать к себе в квартиру гражданского мужа (гр. Украины), которому необходима регистрация после получения вида на жительство в РФ. Ему необходима по закону именно постоянная регистрация, а не временная, то хочу подстраховаться и оформить с ним Договор безвозмездного пользования жильем.

Типовой Договор Аренды Нежилого Помещения

Подскажите, пожалуйста, насколько юридически силен такой договор? Смогу ли я в будущем (если разбежимся), имея договор на руках требовать в паспортном столе/УФМС его выписать по истечению срока договора?

Или же в любом случае смогу сделать это только через суд? Такой вид договора, как договор безвозмездного пользования предусмотрен ГК РФ. Такой договор порождает для сторон соответствующие права и обязанности. Подробнее узнать об особенностях договора безвозмездного пользования и ознакомиться с примерной формой договора Вы можете в соответствующем разделе Портала арендодателя. Основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства предусмотрены ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». К таким основаниям в т.ч.

Относится «выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда». Для оформления вида на жительство мужа иностранца нужно предоставить договор безвозмездного пользования жильем. Так как у меня в собственности 1-но комнатная квартира, где мы совместно проживаем с мужем я должна прописать в договоре, что предоставляю ему в безвозмездное пользование частью квартиры. Только не пойму как именно я должна конкретизировать эту часть в договоре.

Можно ли указать это так:» ссудополучателю предоставляется право безвозмездного пользования частью ( 50% от общей площади) квартиры с правом регистрации временного, а также постоянного места жительства (прописки) в жилом помещении — квартире, расположенной по адресу: , принадлежащей Ссудодателю на праве собственности. » Заранее спасибо за ответ.